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Les algorithmes de sélection immobilière favorisent souvent les biens les plus consultés, au détriment d’options réellement rentables. Certaines plateformes intègrent des filtres avancés, mais leur efficacité…
La transition écologique ne repose plus uniquement sur la législation ou les incitations publiques. Certaines entités régionales intègrent désormais des critères environnementaux dans leurs stratégies d’investissement,…
La demande d’informations sur le tableau général basse tension (tgbt) ne cesse de croître, en particulier chez les acquéreurs et gestionnaires de bâtiments tertiaires ou industriels.…
À Lyon, certains quartiers voient leur valeur croître plus rapidement que la moyenne nationale, tandis que d’autres affichent une stabilité inattendue malgré une demande soutenue. Les…
La procédure d’expertise amiable n’a aucune force obligatoire devant un tribunal, sauf accord exprès des deux parties sur ses conclusions. En matière de vice caché, la…
Une fuite sur la toiture d’un immeuble en copropriété relève en principe de la responsabilité du syndicat, sauf clause contraire au règlement de copropriété. Certains contrats…
Un chiffre brut, sans détour : près de 40 % des foyers propriétaires pourraient, selon les dernières données publiques, bénéficier d’une exonération totale ou partielle de…
L’argent n’obéit pas à la simple pression d’un bouton ni à la bonne volonté d’un client pressé. Tant que l’appel de fonds officiel du notaire n’est…
Analyser la tension du marché locatif dans les différentes villes françaises : un enjeu majeur pour 2026 La tension locative transforme radicalement les stratégies d’investissement immobilier…
Plus de la moitié des candidats à la colocation essuient au moins un refus avant de décrocher un logement. Les critères des propriétaires varient fortement d’une…
Un taux d’endettement à 35 %, des loyers intégrés dans le calcul de la solvabilité, et des exigences d’apport qui grimpent : l’investissement locatif ne joue…
Le paiement de la redevance d’archéologie préventive ne s’impose pas systématiquement à chaque projet immobilier. Certaines opérations, pourtant soumises à autorisation d’urbanisme, échappent à cette contribution…
Trente jours, parfois quinze seulement : c’est la fenêtre étroite qui s’ouvre dès qu’une Obligation de Quitter le Territoire Français (OQTF) tombe. Rien n’est indiqué en…
Au cours des douze derniers mois, plus de 68 % des agences immobilières françaises ont investi dans des outils digitaux sans constater d’augmentation significative du nombre…
Le rendement locatif net net se dérobe aux illusions d’optique et aux calculs de coin de nappe. À chaque ligne du tableau Excel, charges imprévues, impôts…
En France, la loi Hoguet de 1970 impose que toute négociation immobilière soit encadrée par un mandat écrit. Pourtant, certains réseaux hybrides, comme IAD, ont redessiné…
165 000 habitants, une mosaïque de rues paisibles et d’avenues majestueuses, mais un pouvoir local qui n’a rien de monolithique. Dans le 16e arrondissement, chaque décision…
En 2022, 31 % des prêts immobiliers ont été remboursés par anticipation en France. Un chiffre qui en dit long sur la volatilité de l’engagement bancaire…
Un carton mal rangé, c’est une heure de perdue au déballage. Les objets coincés au fond d’un tiroir, on les rachète souvent par dépit, incapables de…
Un logement entièrement rénové peut bénéficier du même régime fiscal qu’un bien immobilier neuf, à condition de respecter des critères stricts. En France, la distinction légale…
150 m² : une simple ligne sur un plan, mais un seuil qui fait toute la différence. En France, la loi impose le recours à un…
Un salarié du secteur privé en mobilité professionnelle peut prétendre à une prime spécifique, tandis qu’un bénéficiaire du RSA doit remplir des conditions de ressources très…
Un bail qui réclame deux mois de dépôt de garantie ? Interdit, point final. Pourtant, des contrats continuent de s’affranchir de la règle, parfois même sous…
3,2 millions de Français détiennent des parts de SCPI, mais rares sont ceux qui connaissent vraiment la marche à suivre pour récupérer leur mise. Derrière le…
3,1 milliards d’euros. C’est, selon la Direction générale des finances publiques, le montant moyen annuel de taxe foncière réglé par les propriétaires-bailleurs en France. Mais tous…
Les pertes en capital dépassent parfois 100 % dans certains projets financés en ligne, malgré l’apparente sécurisation contractuelle. En France, les plateformes restent rarement responsables en…
3 000 chantiers cambriolés chaque année en France : voilà le chiffre brut qui claque comme une gifle dans le secteur du BTP. Ni mythe, ni…
1,7 million de logements meublés sont déclarés chaque année en France. Derrière ce chiffre, une réalité : le régime LMNP séduit, mais il ne pardonne aucune…
44 %. Ce chiffre, brut, raconte à lui seul la réalité d’un secteur qui pèse lourd dans la balance énergétique française. Le bâtiment, pilier silencieux de…
Un vice caché découvert plusieurs années après la réception des travaux engage la responsabilité du constructeur, même en l’absence de faute prouvée. La législation impose une…
800 000 nouveaux habitants se sont installés en périphérie des grandes villes françaises sur la dernière décennie. Cette donnée brute donne le ton : la croissance…
Un taux d’intérêt de 1 % sur 25 ans ne divise pas simplement le coût final d’un crédit par deux, comparé à 2 %. L’assurance emprunteur,…
1 200 euros le mètre carré. Voilà le chiffre qui fait tourner bien des têtes et alimente bien des fantasmes. Pourtant, derrière ce tarif alléchant, la…
Un électroménager qui lâche, ce n’est pas juste une contrariété : c’est l’équilibre locatif qui vacille. Quand le four tombe en panne, la tension monte d’un…
Construire à Feytiat présente de nombreux atouts : proximité immédiate de Limoges, cadre verdoyant et prix du foncier attractifs. Selon les dernières données de la Chambre…
Facturer le déplacement du camion au kilomètre près, imposer un supplément pour chaque étage sans ascenseur, ajouter des frais pour l’emballage ou la location de matériel…
Un terrain classé en zone naturelle ne peut pas être constructible, sauf dérogation spécifique accordée par la collectivité. Pourtant, certains permis de construire sont délivrés sur…
Trente mille. C’est le nombre net d’habitants qui ont quitté Marseille entre 2015 et 2023, selon les données de l’Insee. Les loyers grimpent, le pouvoir d’achat…
27 cartons pour un studio vide, 80 pour une maison de 100 m² : ces chiffres n’ont rien d’une science exacte. La réalité ? Elle se…
La statistique est implacable : chaque année, plusieurs milliers de propriétaires voient la fin de leur engagement Scellier arriver, avec son lot de questions et d’arbitrages.…
La réglementation française impose aux entreprises de déménagement une inscription obligatoire au registre des transporteurs routiers. Malgré ce cadre légal, de nombreux particuliers se retrouvent face…
3,4 millions de logements changent de mains chaque année en France. Pourtant, derrière cette masse de transactions, un principe tient bon : l’achat d’un bien occupé…
Un chiffre sans appel : près d’un foyer assuré sur deux en France subit chaque année un dégât des eaux. Ce n’est pas une vague passagère,…
Remettre un logement dans un état identique à celui du premier jour ? La loi n’a jamais imposé cette exigence. Le Code civil fait la différence,…
Un défaut d’entretien dans les parties communes engage la responsabilité du syndicat des copropriétaires, même en l’absence de faute démontrée. Un accident survenu dans l’ascenseur ou…
Un terrain classé “zone U” peut perdre tout droit à la construction, du jour au lendemain. Voilà une information qui a de quoi surprendre, surtout dans…
La tuile fiscale ne prévient jamais. Un matin, certains propriétaires découvrent que l’assurance habitation ne couvre pas tout, ou que la taxe foncière a bondi sans…
La fiscalité française prévoit un abattement progressif sur la plus-value immobilière, atteignant l’exonération totale après 22 ans de détention pour l’impôt sur le revenu et 30…
Face à l’engouement croissant pour le sport en plein air, notamment le tennis, nombreux sont les particuliers et collectivités qui envisagent aujourd’hui la construction d’un terrain…
Prévoir 20 % de marge d’imprévus ne garantit jamais l’absence de dépassement de budget. Les devis les plus précis ne couvrent pas tous les aléas, et…
7 %. C’est le plafond que le rendement locatif brut dépasse rarement en France. Pourtant, derrière ce chiffre, la fiscalité réserve des leviers capables de transformer…
6 %. C’est le rendement brut qu’ont pu atteindre certaines locations meublées dans des villes moyennes françaises en 2023, surpassant nettement les loyers perçus sur des…
En 2026, certaines villes françaises voient le rendement net des studios dépasser de 1,5 point celui des appartements familiaux, tandis que la vacance locative y reste…
Le taux d’endettement maximal accepté par les banques françaises s’établit à 35 % des revenus mensuels nets, assurance comprise. Cette limite, fixée par le Haut Conseil…
Un chiffre choc, une règle qui se retourne contre vous, et soudain l’équilibre du crédit vacille : rembourser son prêt avant l’heure n’a rien d’anodin. Les…
5 000, 10 000, parfois 20 000 euros d’écart : l’application de frais de notaire réduits ne relève pas d’un détail comptable, mais bien d’un véritable…
Les chiffres sont têtus : près d’un dossier sur trois concernant une SCI se heurte à une fin de non-recevoir dès l’étape de la première sélection…
Le taux d’endettement légal en France ne doit pas dépasser 35 % des revenus nets. Cette limite impose un plafond strict aux mensualités d’un prêt immobilier,…
2050 euros, 7 000 euros, parfois plus : le coût du Diagnostic Technique Global (DTG) peut faire grincer des dents bien avant le moindre chantier. Pourtant,…
L’agence immobilière à frais fixes : une révolution qui transforme le marché Le secteur immobilier français connaît une transformation majeure avec l’émergence des agences à frais…